永政辦發〔2013〕4號

永州市人民政府辦公室

關于印發《永州市國有土地上房屋征收補償資金管理暫行規定》的通知

各縣區人民政府，各管理區，市政府各委局、各直屬機構：

《永州市國有土地上房屋征收補償資金管理暫行規定》已經市人民政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。

永州市人民政府辦公室

2013年1月21日

永州市國有土地上房屋征收補償資金管理暫行規定

為加強國有土地上房屋征收補償資金的管理，確保資金使用安全，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《永州市人民政府關于印發〈永州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法（試行）〉的通知》（永政發〔2012〕11號文件）的規定，結合我市實際，制定本規定。

第一條  凡因公共利益需要在冷水灘、鳳凰園城區范圍內實施國有土地上房屋征收，對被征收人進行補償安置，支付征收補償資金的，執行本規定。

第二條  市房產局為市房屋征收部門，負責征收補償資金使用監管工作。市房屋征收部門授權市房屋征收與補償辦公室（以下簡稱市征收辦）負責征收補償資金使用監管日常工作。

第三條  征收補償資金是指因公共利益需要征收國有土地上房屋，由項目建設方籌集、繳存的用于支付房屋征收補償費和開展相關工作的專項經費。

征收補償資金主要包括：

（一）被征收房屋價值補償；

（二）搬遷臨時安置補償；

（三）停產停業補償；

（四）對被征收人的補助和獎勵；

（五）房屋征收工作經費；

（六）與房屋征收相關專業費用。

第四條  市征收辦設立征收補償資金專戶，征收補償資金實行足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?、專人管理、及時撥付原則。

第五條  征收范圍確定后，項目建設單位預付一定工作經費至市征收辦，用于開展征收調查登記前期工作。

第六條  征收補償資金實行概算預審。實施單位依據《征收范圍房屋調查登記總表》及正規評估機構提供的評估數據編制《項目征收補償資金概算表》，經該項目建設單位認定后，報市房屋征收部門審核，屬政府投資項目需報市財政部門審定。

第七條  項目建設方在市人民政府作出房屋征收決定前，應將概算預審的正式補償資金足額繳存至市房屋征收部門的指定專戶。實行期房產權調換的，征收補償資金按期房建設進度分批撥付；實行現房產權調換的，項目建設方應提供產權調換樓盤表，交市房屋征收部門監管，并按房地產評估價值抵減相應補償資金。

第八條  房屋征收決定作出后5個工作日內，市房屋征收部門向征收實施單位預撥不超過預審金額的20%的啟動資金。

第九條  市房屋征收部門根據征收工作進度情況撥付征收實施單位征收補償資金。征收實施單位申撥資金需提供房屋征收協議及相關資料并填寫《項目征收補償資金撥付申報表》報市房屋征收部門和市財政部門審核。市房屋征收部門根據審核后的《項目征收補償資金撥付申報表》撥付資金。

根據征收工作需要，經市人民政府批準，市房屋征收部門可以將征收補償資金直接撥付到補償對象。

第十條  房屋征收工作經費的提取和撥付需報市財政部門審核；征收補償資金專戶利息收入經批準可用于房屋征收相關工作。

第十一條  市房屋征收部門會同市財政部門，根據房屋征收項目具體實施進度，定期或不定期對撥付資金進行檢查，市審計部門根據工作需要對房屋征收補償資金的使用不定期進行審計，并提出審計報告。對有關單位、個人弄虛作假騙取、截留、挪用征收補償資金的行為，根據有關財政、審計規定追究相應責任，并追回騙取、截留、挪用的資金。

第十二條  本規定自發布之日起實施。零陵區、各縣可參照執行。

抄送：市委各部門，軍分區司令部。

      市人大常委會辦公室，市政協辦公室，市中級人民法院，市人民檢察院。

      永州市人民政府辦公室                  2013年1月22日印發