YZCR-2018-00007

永政發〔2018〕13號

永州市人民政府

關于印發《永州市鼓勵中心城區投資建設五星級酒店優惠政策》的通知

各縣區人民政府，各管理區，永州經濟技術開發區，市直各單位：

現將《永州市鼓勵中心城區投資建設五星級酒店優惠政策》印發給你們，請遵照執行。

永州市人民政府

2018年8月14日

永州市鼓勵中心城區投資建設五星級酒店優惠政策

第一條 為增強我市商務辦公、旅游接待能力，完善中心城區服務功能，提升城市形象，現就鼓勵中心城區范圍內投資建設五星級酒店制定本優惠政策。

第二條 本優惠政策適用于在我市中心城區投資建設且總投資額達到5億元人民幣以上、客房數達到200間以上，按五星級酒店的標準組織建設，符合國家星級酒店評定機構所確定的五星級酒店硬件標準的酒店項目。

第三條 在符合城市規劃及土地出讓年度計劃的前提下，優先安排五星級酒店項目建設用地。項目用地采取公開掛牌方式出讓，以市場評估價為掛牌起始價。（牽頭單位：市國土資源局、市財政局，責任單位：冷水灘區、零陵區、永州經開區）

第四條 投資建設五星級酒店項目，其主體建筑產權全部由投資業主持有，沒有進行分割轉讓的，證照工本費、環境保護、安全生產和防空地下室易地建設等項目收費按標準收取，其它所涉及繳納的由市本級及所轄區收取的行政事業性收費和政府性基金實行先征后返；納入省發布定價目錄的服務性收費項目按照最低標準的30%收取。（牽頭單位：市財政局，責任單位：市發改委、市商務和糧食局、市旅游外事僑務局、冷水灘區、零陵區、永州經開區）

第五條 酒店建成營業后，按其所繳納的企業所得稅、增值稅地方留成部分的同等金額，由受益財政前3年按100%給予獎勵，后2年按50%給予獎勵。（責任單位：市財政局、冷水灘區、零陵區、永州經開區）

第六條 投資建設的五星級酒店，建筑面積達到5萬平方米（含）以上的，按建筑面積1000元/平方米的補貼標準給予補貼；建筑面積達到8萬平米（含）以上的，按建筑面積1500元/平方米的補貼標準給予補貼。開工建設進度達到50%撥付50%的補貼金；通過國家星級酒店評定機構按規定程序進行評定后，再撥付50%補貼金，資金由受益財政承擔。（責任單位：市旅游外事僑務局、市財政局、冷水灘區、零陵區、永州經開區）

第七條 對建成后通過國家星級酒店評定機構評定的五星級酒店，床位在400個（含）以上的，按每個床位3萬元給予獎勵；床位在500個（含）以上的，按每個床位4萬元給予獎勵，資金由受益財政承擔。（責任單位：市旅游外事僑務局、市財政局、冷水灘區、零陵區、永州經開區）

第八條 五星級酒店用水、用氣價格與一般工業企業同等；員工生活區用水、用氣按居民收費標準收取，用電電價按省發改委相關文件規定執行。五星級酒店使用有線電視，在足額繳納開戶費用的情況下對收視費實行優惠,有線電視收視費按正常標準的70%收取。（牽頭單位：市發改委，責任單位：市財政局、市經信委、市城管執法局、市廣播電視臺、國網永州供電公司、新奧燃氣公司、市水務運營公司）

第九條 建設五星級酒店項目競得的項目用地必須在取得土地使用權12個月內開始主體工程建設，三年內建成營業，正式運營后兩年內通過五星級酒店評定；根據土地出讓合同約定的動工開發期限，2年內未動工建設的，政府依法收回項目用地。（責任單位：市住建局、市國土資源局、市旅游外事僑務局）

第十條 未在規定時間內完成酒店項目建設、通過五星級酒店評定、擅自變更五星級酒店項目規劃設計或降低設計等級標準、改變項目用地性質的，由國土、住建等部門依法處理，并不得享受本政策支持，對已兌現的獎補、減免資金進行追繳，依照相關法律法規加收滯納金和罰款。（責任單位：市住建局、市國土資源局、市財政局、市旅游外事僑務局）

第十一條 本優惠政策所涉及的獎勵、扶持資金由受益財政承擔。如遇國家、省相關政策另有規定的，從其規定。（責任單位：市財政局、市旅游外事僑務局、市商務和糧食局、市發改委、市國土資源局、市住建局、市優化辦、冷水灘區、零陵區、永州經開區）

第十二條 對引進國際知名酒店品牌的五星級酒店項目，可采取“一事一議”的方式商定優惠政策。

第十三條 本文件自印發之日起施行，有效期至2023年6月30日止。各縣（管理區）可參照執行或自行制定本地優惠政策。