永政發〔2016〕10號

永州市人民政府

關于印發《永州源味街商業招商優惠政策（暫行）》的通知

各縣區人民政府，各管理區，永州經濟技術開發區，市直有關單位：

《永州源味街商業招商優惠政策（暫行）》已經市人民政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。

永州市人民政府

2016年4月26日

永州源味街商業招商優惠政策（暫行）

第一條　為加快永州源味街發展，鼓勵和吸引各類經濟組織入駐經營，努力打造“城市客廳”和“城市名片”，根據國家有關規定，結合我市實際，特制定本優惠政策。

第二條　本優惠政策適用于2016年7月1日前入駐永州源味街（冷水灘區湘江東路北起宋家洲大橋、南至曲河大橋），從事地方餐飲、地方產品、地方茶藝、地方文化、地方旅游、高端服飾、高端商業、品牌餐飲、品牌工藝、特色飾品、文化沙龍、創客展示、非物質文化遺產等業態經營，由經營業主提出申請，經永州源味街項目招商運營管理辦公室審查合格的經營主體。

第三條　減免門店租金。自合同簽訂之日起，對經營永州本地特色品牌、外地著名品牌的商戶，門店租金第一年全免，第二、三年免50％，第四年免30％，以后每三年按基準價10％的幅度遞增；對經營列入國家商務部“中華老字號”和湖南省商務廳“湖南老字號”餐飲企業、國內外優質服飾品牌、高端商業的商戶，門店租金第一、二年全免，第三年免50％，第四年免30％，以后每三年按基準價10％的幅度遞增；對經營世界知名品牌的商戶，門店租金第一、二、三年全免，第四年免30％，以后每三年按基準價10％的幅度遞增。具體品牌由招商運營管理辦公室負責界定并在全社會予以公布。

第四條　實行財稅扶持和規費減免。商戶上繳的營業稅（增值稅）、個人所得稅地方留成部分，受益財政按前2年100％、后3年50％的比例按年度給予商戶資金扶持。商戶從營業之日起，前三年免繳市區征收的行政事業性收費和政府性基金（中央和省里明確不能免除的除外），服務性收費按最低標準予以收取。

第五條　對商戶門店裝修進行資金扶持，對經營面積100平方米以上、租期5年以上的門店，市財政按100－200平方米不超過30萬元、200－500平方米不超過60萬元、500平方米以上不超過150萬元的裝修貸款額度，按1年期基準利率一次性給予商戶1年的貼息補助。

第六條　自來水、排水、天然氣、電力、網絡通訊等配套設施無償提供到商家門口，除電力需繳納的經營性收費按國家規定標準收取外，其它需繳納的經營性收費5年內按居民住戶標準收取。

第七條　招商運營管理辦公室和市金融辦優先將經營戶推薦給各銀行機構貸款融資，中小型企業貸款擔保中心優先提供擔保業務。

第八條　經營業主子女就學（入托）享受永州市城鎮居民同等待遇，經業主申請，可為其本人及配偶、子女辦理永州市城鎮居民戶口，辦理落戶手續時只收取工本費。

第九條　人社部門免費為商戶在永州人才網、永州市人力資源市場發布用工信息和組織參加各類招聘會。商戶招用就業困難人員就業，簽訂了1年以上勞動合同并足額繳納了養老、醫療、失業保險費的，可向人社部門申請社會保險補貼，補貼期限最長不超過3年。對有意入街創業的符合規定條件的下崗失業人員、高校畢業生、復員轉業退役軍人、就業困難人員等，可由人社部門免費提供創業培訓、項目指導等服務。簽訂合同入街經營的可申請5－10萬元的小額創業貸款，給予最長不超過2年的貼息扶持。對近2年內畢業的已取得工商營業執照且正常經營3個月以上的高校畢業生給予一次性開辦費補貼1000元，對零就業家庭、低保家庭、殘疾人家庭和農村貧困家庭的高校畢業生創業給予一次性開辦費補貼2000元，已取得工商營業執照且正常經營期滿一年的可向人社部門申請每月300元、最長不超過3年的房租補貼。

第十條　招商運營管理辦公室設市城投集團，負責優惠政策具體兌現、與財政統一進行資金結算，為商戶提供經營秩序維護和項目審批、證照辦理、稅費代收代繳等服務。市優化辦將永州源味街納入“重點監測單位”，嚴禁亂檢查、亂收費、亂罰款。

第十一條　對入街經營的世界500強、國內200強企業，在享受此優惠政策的基礎上再實行＂一事一議＂。

第十二條　本政策從下發之日起實施。